кстати, по поводу аренды жилья. вот мы пытаемся найти двушку на съём. столкнулись с проблемой, что вся информация по арендным хатам находится в руках у агентств! а их услуги стоят 100% от месячной стоимости квариры - не хило?! жаба душит. и вот не знаю, как найти хату, хотя надо уже тоже очень срочно... люди, может, кто знает агентство, которое берёт за свои услуги РЕАЛЬНУЮ цену - хотя бы тыщ до 2 руб?
Они еще и на сами хаты цены задирают. Это ж их хлебушек.
Одна знакомая риэлтор сказала: ну как хорошей знакомой я могу тебе сделать скидку. Заплатишь мне не восемь, а семь.
я же говорю: берите не 100 процентов, а хотя бы... 30 (хотя и это многовато), но я бы помучалась, помучалась, поискала, поискала и пришла бы к ним! а так - ни за что! я лучше попрусь развешивать объявления!
> Кстати, как ни странно, вполне действующий способ.
планирую-планирую... только вот один раз, когда теряла документы, приходилось мне расклеивать объявления... чувствовала я себя отвратно: все смотрят, оглядываются, один мужик даже подошёл попросил на эту стену не клеить, ну и пригрозил, что он моё лицо сейчас хорошо запомнил и всё такое прочее...
а кстати, есть какой штраф за это деяние или нет?!
Берешь агента за яйцо, едешь смотреть интересный вариант. Если понравилось, отзываешь хозяина в уголок и силой своего обаяния убеждаешь его сказать агенту, чтобы шел нахуйчто он передумал сдавать квартиру. А потом договориться с хозяином напрямую.
> а потом хозяина квартиры закладывают в налогувую
> как вариант
0. Мне глубоко фиолетово ;).
1. Очень сложно что-либо доказать. В идеале, хозяин пустил своих друзей погостить на неопределенное время (несколько дней — чтобы не было проблем с регистрацией).
> Берешь агента за яйцо, едешь смотреть интересный вариант. Если понравилось, отзываешь хозяина в уголок и силой своего обаяния убеждаешь его сказать агенту, чтобы шел нахуйчто он передумал сдавать квартиру. А потом договориться с хозяином напрямую.
нам такое тоже в голову приходило... интересно бы узнать у того, кто подобное проворачивал лично!
> alex пишет:
>
> > Берешь агента за яйцо, едешь смотреть интересный вариант. Если понравилось, отзываешь хозяина в уголок и силой своего обаяния убеждаешь его сказать агенту, чтобы шел нахуйчто он передумал сдавать квартиру. А потом договориться с хозяином напрямую.
>
> нам такое тоже в голову приходило... интересно бы узнать у того, кто подобное проворачивал лично!
Хозяину по барабану, сколько ты заплатишь агенту - не он же платит. А бумажка на руках(договор) - и на душе спокойнее. Лично я бы не повелась.
кстати, по поводу того, что агентства взвинчивают цены... как же так получается? ведь потом я за квартиру буду платить непосредственно владельцу.... а если он договаривался на одну сумму, а получит в итоге другую... да и в принципе, если владельцу нужно сдать срочно, а он узнаёт, что его цену ещё и взвинтили, да так, что квартира никогда не сдастся... в общем, спорный вопрос.
> Берешь агента за яйцо, едешь смотреть интересный вариант. Если понравилось, отзываешь хозяина в уголок и силой своего обаяния убеждаешь его сказать агенту, чтобы шел нахуйчто он передумал сдавать квартиру. А потом договориться с хозяином напрямую.
Во первых не законно - рискует хозяин.
Во-вторых - часто хозяин не присутствует.
В третьих просто могут пизды дать и разговор окончен
>
> Хозяину по барабану, сколько ты заплатишь агенту - не он же платит. А бумажка на руках(договор) - и на душе спокойнее. Лично я бы не повелась.
>
нет, ну я же сама полностью за договор! я в любом случае заинтересована его заключить, ведь моя позиция тоже уязвима. вдруг он завтра придёт и скажет: сорри, гейм овер...
> Хозяину по барабану, сколько ты заплатишь агенту - не он же платит.
Именно ;).
> А бумажка на руках(договор) - и на душе спокойнее.
По большому счету, эта бумажка годится только для подтирки, поскольку никаких гарантий никому ни в чем не дает ;). Максимум, что ты из этой бумажки можешь извлечь — номер паспорта твоего партнера. Если он (паспорт) настоящий, большое дело ;).
Раньше, когда я снимала квартиру и копила на собственную - такие мучения были. Потом скопилась сумма, которой хватало только на однокомнатную в Колпино.Я думала, типа, на фиг мне такая мелкая хатка, так терзалась, покупать или не покупать... Как я сейчас благодарна небесам, что я ее тогда купила. Это факт.
Ну блин, еще не так давно помню продавалось довольно нормальное жилье за 900 у.е. метр. Эти времена уже в прошлом и вряд ли вернутся...
Если бы я тогда что-то купил, то сейчас бы вот с удовольствием сдал Kato4k'у:)
> Ну блин, еще не так давно помню продавалось довольно нормальное жилье за 900 у.е. метр. Эти времена уже в прошлом и вряд ли вернутся...
> Если бы я тогда что-то купил, то сейчас бы вот с удовольствием сдал Kato4k'у:)
если бы нам фортануло с ипотекой вовремя (мы чуть-чуть опоздали с ростом цен), то мне и не надо было ничего сдавать!
> Ну блин, еще не так давно помню продавалось довольно нормальное жилье за 900 у.е. метр. Эти времена уже в прошлом и вряд ли вернутся...
> Если бы я тогда что-то купил, то сейчас бы вот с удовольствием сдал Kato4k'у:)
Посмотрела БН - я сейчас свою халупу могу продать за 70 тыс. Я в шоке.
Vlada пишет:
>
> Посмотрела БН - я сейчас свою халупу могу продать за 70 тыс. Я в шоке.
да... цены впечатляют. смешно было недавно услышать от одного из местных политиканов взывание к питерцам не покупать недвижимость, что, мол, как раз сейчас цены достигли пика и вот-вот осенью они пойдут вниз. к чему это было сказано? чтобы народ улыбнулся?
> Посмотрела БН - я сейчас свою халупу могу продать за 70 тыс. Я в шоке.
Если ты продаешь с целью купить большее, то правильно сделала, что продала тогда, ибо цена квадратного метра была меньше - меньше доплатила за дополнительную... Главное продать старое и купить новое - почти одновременно, тогда ты метры меняешь на метры а не на деньги
> Vlada пишет:
>
> > Посмотрела БН - я сейчас свою халупу могу продать за 70 тыс. Я в шоке.
>
> Если ты продаешь с целью купить большее, то правильно сделала, что продала тогда, ибо цена квадратного метра была меньше - меньше доплатила за дополнительную... Главное продать старое и купить новое - почти одновременно, тогда ты метры меняешь на метры а не на деньги
Француз, я ж хитрая: у меня теперь 2 квартиры)) Я ту не продала, а вторую купила))
> Vlada пишет:
>
> > Француз, я ж хитрая: у меня теперь 2 квартиры)) Я ту не продала, а вторую купила))
>
> Ну знаешь ли, красиво жить не запретишь :) (посели Kato4k'a, если она согласна на Колпино...)
Дык я там пока живу, только след летом переезжаю. Да и Скунц присматривается в той квартирке, чтоб купить. Как же я кину своего кореша?))
> Francois пишет:
>
> >Ну знаешь ли, красиво жить не запретишь :) (посели Kato4k'a, если она согласна на Колпино...)
>
> нееее... Колпино - это слишком... :-)
Дык машина ж есть. Не по фиг?
Хотя тебя я не пущу: у меня там слишком хороший ремонт))
> 1. не пофиг. я хочу жить в достигаемости от Питера.
> 2. что значит "слишком хороший ремонт"? а?
Понимаешь, я делала в квартире все для себя. Даже если я оттуда съеду-в жизни не буду сдавать, ибо все мое пойдет прахом: засрут квартиросъемщики. Как пить дать. Носки будут на радиаторах сушить, бытовую угробят - плавали.